Compre o imóvel certo com a estrutura de crédito certa
Aquisição de imóveis residenciais e comerciais, novos ou usados, para pessoas físicas e jurídicas — com prazos longos e a modalidade escolhida a partir do perfil da operação.
Financiamento Imobiliário
O Financiamento Imobiliário é a solução para quem vai adquirir um imóvel: residencial ou comercial, novo ou usado, com condições de longo prazo para pessoas físicas e jurídicas.
Por meio do Sistema Financeiro Imobiliário (SFI), é possível estruturar operações com maior flexibilidade de valores, modalidades e perfis de contratação, permitindo financiar imóveis de maior valor e atender diferentes objetivos patrimoniais e empresariais. A Versa Capital identifica a modalidade mais adequada e conduz toda a operação junto às instituições financeiras parceiras.
É um produto diferente do Home Equity: aqui o crédito serve para comprar o imóvel, enquanto no Home Equity um imóvel que já é seu entra como garantia para obter recursos com qualquer finalidade.
Como funciona a operação
Da primeira conversa à liberação dos recursos, a condução é da Versa Capital — a modalidade é definida a partir do seu perfil e do imóvel, não do que a prateleira do banco oferece primeiro.
1. Análise consultiva
Avaliamos o perfil do cliente e o imóvel pretendido para identificar a modalidade de financiamento mais adequada entre as linhas disponíveis.
2. Negociação e estruturação
Levamos a operação às instituições financeiras parceiras e negociamos taxas, prazos e indexadores, comparando as propostas antes de estruturar a mais vantajosa.
3. Contratação assistida
Acompanhamos a análise de crédito, a documentação, a avaliação do imóvel, a aprovação e a contratação, até a liberação dos recursos.
Para quem é, e em que condições
Ideal para
- Aquisição de imóveis residenciais
- Aquisição de imóveis comerciais
- Compra de salas comerciais
- Aquisição de galpões industriais
- Compra de terrenos
- Expansão patrimonial
- Investimentos imobiliários
- Empresas que desejam adquirir sede própria
Quem pode utilizar
A modalidade atende diferentes perfis de clientes, conforme a linha de financiamento escolhida. A operação pode ser estruturada tanto pelo Sistema Financeiro Imobiliário (SFI) quanto por outras modalidades, conforme o perfil da operação e da instituição financeira.
- Pessoas físicas
- Pessoas jurídicas
- Investidores imobiliários
- Empresas que desejam adquirir imóveis para uso próprio ou investimento
- Interessados em imóveis residenciais ou comerciais, novos ou usados
Condições gerais do crédito
As condições podem variar conforme a modalidade escolhida e a análise da operação, podendo contemplar:
- Financiamento para imóveis residenciais e comerciais
- Operações a partir de R$ 50 mil, conforme critérios da instituição financeira
- Financiamento de até 60% do valor de avaliação do imóvel
- Prazo de pagamento de até 240 meses
- Financiamento das despesas cartorárias e do ITBI, conforme a modalidade contratada
- Custos de avaliação incorporados à operação, quando aplicável
- Taxas competitivas e diferentes indexadores, conforme o perfil do financiamento
Diferenciais da modalidade
- Financiamento para pessoas físicas e jurídicas
- Imóveis residenciais e comerciais, novos ou usados
- Maior flexibilidade de contratação que as linhas tradicionais
- Possibilidade de financiar imóveis sem limite de enquadramento do SFH, conforme política da instituição financeira
- Estruturação personalizada conforme o perfil do cliente e do imóvel
- Acesso a diversas instituições financeiras e estruturas de crédito
Estruture o financiamento do seu imóvel
Envie os dados da operação e nossa equipe avalia a modalidade mais adequada ao seu perfil e ao imóvel. Valores, prazos e percentuais sujeitos à análise de crédito, à avaliação do imóvel e às políticas da instituição financeira responsável.
- Atendimento consultivo e sem compromisso
- Resposta rápida em horário comercial
- Especialistas dedicados ao seu segmento
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